Co po bazarach? Hipermarketu nie będzie

Na terenie bazaru przy ul. Seminaryjskiej nie będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe ani hipermarket. Władze Kielce postanowiły zabezpieczyć się już teraz, zanim to miejsce przejdzie w ręce prywatne.

Aby zrealizować ten plan, urzędnicy przystępują do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Kielce Śródmieście - Centrum - Źródłowa - Seminaryjska - Bazary.

Najważniejszy w nim jest oczywiście teren obecnego bazaru przy ul. Seminaryjskiej, o którego odzyskanie starają się spadkobiercy byłych właścicieli. - Wszystko wskazuje na to, że stracimy ten teren, to tylko kwestia czasu - przyznaje prezydent Kielc Wojciech Lubawski.

Dlatego na środowej sesji rady miejskiej prezydent przekonywał radnych, by przyjęli projekt uchwały, otwierający drogę do opracowywania planu. - Zależy nam na tym, aby ten obszar pełnił funkcję usług ogólnomiejskich. Ta uchwała jest bardzo ważna. Rozmowy ze spadkobiercami są niezwykle trudne. Nie wykluczają oni, że postawią tam osiedle mieszkaniowe albo kolejny hipermarket. A tam nie da się rozwiązać problemów komunikacyjnych dla takiej inwestycji - mówił prezydent.

W planie zagospodarowania przestrzennego ma się znaleźć zapis o ograniczeniu zabudowy do niskiego obiektu handlowego wielkopowierzchniowego, czyli większego niż 2000 m kw., z możliwością usług. W praktyce oznacza to halę targową.

- Nie komentujemy projektu planu zagospodarowania przestrzennego, dopóki on nie powstanie - mówi Krzysztof Wojsa z firmy Eurolocum, pełnomocnik spadkobierców. Ale zastrzega: - Jeżeli w wyniku uchwalenia takiego planu obniży się wartość nieruchomości, to zgodnie z artykułem 36 ustawy o planowaniu przestrzennym domagać się będziemy odszkodowania od miasta.

Prezydent Lubawski nie przewiduje takiego zagrożenia. - Taki plan nie umniejszy wartości tego gruntu. Tam były łąki i stawy, kiedy został on wywłaszczony - twierdzi.

Radni bez dyskusji i jednogłośnie zgodzili się na przystąpienie do sporządzania planu.

Działka, na której leży bazar przy Seminaryjskiej, jest bardzo atrakcyjna. To spory obszar, blisko ścisłego centrum miasta. Został wywłaszczony w latach 70. ubiegłego wieku pod budowę mieszkaniową. Trzeba będzie go oddać, bo cel wywłaszczenia nie został zrealizowany - przez dziesiątki lat żaden dom tam nie powstał. Sprawą zajmował się już Wojewódzki Sąd Administracyjny, ale skierował ją do ponownego rozpatrzenia przez urzędników. Obecnie trwają prace nad wyceną majątku.