Kamienice dzielące ul. Warszawską muszą zniknąć

Najpóźniej za miesiąc przesądzony zostanie los kamienicy pomiędzy jezdniami ul. Warszawskiej. Miasto złożyło wniosek o zgodę na przebudowę tej części ulicy, co pozwoli na przejęcie budynku. Również właściciel przedstawił nową propozycję sprzedaży.

O dwóch połączonych ze sobą kamienicach przy skrzyżowaniu Warszawskiej z al. IX Wieków Kielc pisaliśmy wielokrotnie. Jedna należy do miasta, druga do prywatnego właściciela. Już dwa lata temu zapadła decyzja, że zostaną wyburzone. To miało pozwolić na uporządkowanie terenu oraz przebudowę ruchliwego skrzyżowania. Miasto kupiło kilkanaście mieszkań, do których przeprowadzają się lokatorzy miejskiego budynku, a z właścicielem drugiego rozpoczęło rozmowy o jego kupnie. Rok temu utknęły one jednak w martwym punkcie - miasto na podstawie wyceny rzeczoznawców chciało zapłacić około 1,5 mln zł, a właściciel, na podstawie danych biura pośrednictwa nieruchomości, żądał dwa razy tyle.

Miasto zapowiedziało wtedy, że skorzysta ze specustawy drogowej, która daje możliwość wywłaszczenia za odszkodowaniem. - Kilka dni temu złożyliśmy wniosek o wydanie zgody na realizację inwestycji drogowej, polegającej m.in. na przebudowie tej części ul. Warszawskiej. Spodziewamy się, że otrzymamy ją za miesiąc. Wtedy będzie można przystąpić do wywłaszczenia i wyburzenia budynków. Ewentualną cenę ustalimy przed sądem, ale będzie ona zgodna z wyceną rzeczoznawców - mówi Czesław Gruszewski, wiceprezydent Kielc. Jego zdaniem, kamienice mogą zniknąć do końca wakacji.

Niewykluczone jednak, że obejdzie się bez konfliktu z właścicielem. W zeszłym tygodniu poprosił on o spotkanie w sprawie budynku. - Chciałem porozmawiać o przyszłości kamienicy, bo nie wiem, co zrobić. Teraz stoi ona praktycznie pusta i nie mogę nawet zarobić na podatek. Chciałbym zrobić w nim hostel dla studentów - mówi Witold Tomaszewski, właściciel kamienicy. Ale zaproponował też wykup przez miasto. - Złożyłem wycenę przygotowaną przez rzeczoznawcę z listy wojewody. Żeby oferta była maksymalnie wiarygodna, opracował ją rzeczoznawca ze Śląska - informuje Tomaszewski. Nie chce jednak zdradzić, o jaką kwotę chodzi. - Mogę tylko powiedzieć, że poprzednia wycena miasta była bardzo niska. Ale teraz sprawa jest otwarta. Umówiliśmy się na kolejną rozmowę w tej sprawie za kilka dni. Jestem przekonany, że jest szansa na porozumienie - dodaje Tomaszewski.

Prezydent Kielc Wojciech Lubawski również nie chce zdradzić wysokości tej oferty. - To tajemnica handlowa i nie chcę tego robić bez zgody właściciela. Jest ona jednak wysoka - mówi. Wyjaśnia, że miasto przygotowuje teraz własną, aktualną wycenę nieruchomości. - Na pewno nie zapłacimy więcej niż będzie to wynikało z wyceny. A jeżeli nie dojdziemy do porozumienia, skorzystamy z wywłaszczenia - zapowiada prezydent Kielc.